Prodej bytu, #34

Přidat k oblíbeným

Popis

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o velikosti 46 m2, která je umístěna v 1. PP bytového domu v Dlouhé ulici. Původní dispozice bytu 1+1 byla změněna na 1+kk. Odstraněním příček vznikl velkorysý obytný prostor s výhledem do zeleně klidného uzavřeného vnitrobloku. Nalevo ze vstupní chodby je umístěna koupelna s WC, napravo je vstup do obytné místnosti. V prostorném pokoji je umístěna nejen kuchyňská linka se spotřebiči, ale i vestavná skříň s dostatkem úložných prostor. Z hlavní obytné místnosti je přímý vstup prosklenými dveřmi na malý dvorek, kde se dá udělat příjemné posezení nebo grilování (cca 40m2 užitné plochy dvora). Byt má nové bezpečnostní dveře (2018) a vchod do dvora má bezpečnostní trojité sklo a mříž. Okna byla měněna roku 2015. 
Koupě bytu je zajímavou investiční příležitostí díky své blízkosti u klubů a restaurací v centru Starého Města. Atraktivní poloha činí z nemovitosti vyhledávanou adresou pro turistické pobyty. Nyní generuje cca 50 tisíc měsíčně (7 ubytovacích kapacit). Pronajímáno teprve od července. V případě zakoupení bytu jako investice pro krátkodobé pronájmy, výnosy budou mnohem větší. Navzdory rušné lokalitě díky oknům do dvora není vůbec slyšet hluk z ulice. 
Perfektní občanská vybavenost: banky, úřady, Penny, Albert, Kotva, Palladium, Billa, Lidl, tramvaj, metro, restaurace od nejluxusnějších po fastfoody, poliklinika, nemocnice na Františku, pošta, školy a univerzity v docházkové vzdálenosti. 2 minuty chůze od tramvajové zastávky Revoluční nebo metro Náměstí Republiky, odkud je přímé spojení na letiště. 
Nízké zálohy do fondu oprav, jelikož hlavní věci jako výtah, střecha, rozvody, vchodové bezpečnostní dveře na čip a stoupačky byly dělány nedávno. Příští rok se bude dělat nová fasáda a dvůr (prostředky jsou již z fondu oprav vybrány, dále dům dostal dotaci). Byt velmi dobře drží stálou teplotu díky širokým stěnám – v zimě téměř není potřeba topit, v létě je byt chladnější.  Sklep (2.5m2) je součástí kupní ceny. 
Kupec muže zažádat o rezidenční kartu, která stoji 1200Kč ročně. Lokalita nabízí jedinečné prostředí architektonických skvostů Starého Města i bohaté vyžití moderního evropského velkoměsta v podobě nákupních bulvárů, prvotřídní gastronomie a řady kulturních představení.

Přehled

Adresa praha, dlouhá

Účel:   Prodej  

Vlastnictví:   Osobní  

Prodávající:   Vlastník  

Země: Česká republika

Město: Praha

Psč kód: 11000

Kraje:   Praha  

Konstrukce:   Cihla  

Rozloha:   Méně než 50m2  

Celková plocha pozemku: 46 m2

Stav nemovitosti:   Velmi dobrý  

Koupelny:   1  

Pokoje: 1

Prodejní cena: 9999999 Kč

Podlaží: 1

Vytápění: Dálkové topení

Zdroj vody: Veřejný vodovod

Kvalita vody: Pitná upravená

Zdroj teplé vody: Dálkový rozvod

Zařízení nemovitosti: Kuchyňská linka

Počítadlo Zobrazení: 673

 Verze pro tisk

Vnitřní vybavení

  • true  Kabelová TV  true
  • true  Internet  true

Venkovní vybavení

  • true  Gril  true
  • true  Parkování  true
  • true  Sklep  

Vzdálenosti

  • Tramvaj:  5 minm/min
  • Ano Lékárny:  Anom/min
  • Ano Pekárna:  Anom/min
  • Ano Restaurant:  Anom/min
  • Ano Kavárna:  Anom/min
  • Obchod:  Anom/min

Energetická úspora

Nepodléhá Energy Performance European


Nepodléhá Gas European

Umístění nemovitosti

Galerie Obrázků


Facebook komentáře


Přehled

Adresa praha, dlouhá

Účel:   Prodej  

Vlastnictví:   Osobní  

Prodávající:   Vlastník  

Země: Česká republika

Město: Praha

Psč kód: 11000

Kraje:   Praha  

Konstrukce:   Cihla  

Rozloha:   Méně než 50m2  

Celková plocha pozemku: 46 m2

Stav nemovitosti:   Velmi dobrý  

Koupelny:   1  

Pokoje: 1

Prodejní cena: 9999999 Kč

Podlaží: 1

Vytápění: Dálkové topení

Zdroj vody: Veřejný vodovod

Kvalita vody: Pitná upravená

Zdroj teplé vody: Dálkový rozvod

Zařízení nemovitosti: Kuchyňská linka

Počítadlo Zobrazení: 673

 Verze pro tisk

Formulář poptávky



Sponzor